EMARANT är din lokala besiktningsman i Malmö
Badrum och andra våtrum är några av de mest utsatta utrymmena i en bostad. Här samverkar tätskikt, installationer och byggmaterial för att hantera stora mängder fukt varje dag. Om något i konstruktionen inte fungerar som det ska kan det snabbt leda till skador som blir både kostsamma och komplicerade att åtgärda.
Med en professionell våtrumsbesiktning i Malmö får du en oberoende granskning av badrummets tekniska utförande. Besiktningen ger en tydlig bild av hur våtrummet är uppbyggt och om det uppfyller gällande branschregler.
På Emarant arbetar vi med byggtekniska besiktningar och kontroller inom fastigheter. Vårt mål är att skapa trygghet genom noggranna granskningar och tydliga utlåtanden som hjälper dig att förstå våtrummets skick.
Så fungerar vår trestegsbesiktning av badrum och våtrum
Hos Emarant arbetar vi med en strukturerad trestegsmodell för besiktning av badrum och våtrum. Det innebär att vi följer projektet i flera kritiska moment för att säkerställa att allt utförs korrekt från början till slut.
Trestegsbesiktningen består av följande
VVS-besiktning (steg 1)
Kontroll av rördragningar, installationer och anslutningar under pågående arbete. Här säkerställs att installationerna följer gällande branschregler, exempelvis Säker Vatten.
Tätskiktsbesiktning (steg 2)
Noggrann granskning av tätskikt på golv och väggar innan ytskikt som kakel och klinker monteras. Detta är ett avgörande moment för att undvika framtida fuktskador.
Slutbesiktning (steg 3)
En komplett genomgång av det färdiga badrummet där vi kontrollerar ytskikt som kakel, klinker, målning, samt inredning mmoch säkerställer att allt är korrekt utfört innan projektet avslutas.
Genom att besiktiga i flera steg minskar risken för fel och du får en betydligt tryggare process genom hela renoveringen eller nybyggnationen.
När är det aktuellt att besiktiga ett våtrum?
En våtrumsbesiktning innebär att en besiktningsman granskar badrum eller andra fuktutsatta utrymmen ur ett tekniskt perspektiv. Fokus ligger på konstruktion, installationer och de delar som är avgörande för att våtrummet ska fungera på ett säkert sätt över tid.
Eftersom våtrum utsätts för mycket fukt är de också en vanlig orsak till byggrelaterade skador i bostäder. Små fel i exempelvis tätskikt eller rörgenomföringar kan i längden leda till större problem.
I Malmö utförs denna typ av kontroll ofta i samband med renoveringar, nyproduktion eller vid överlåtelser av bostäder. Den kan också vara aktuell när en fastighetsägare vill få en professionell bedömning av ett befintligt badrum.
Varför en besiktning kan förebygga framtida problem
När ett badrum byggs eller renoveras finns flera kritiska moment som måste utföras korrekt. Tätskiktet ska installeras enligt branschstandard, golvets lutning måste vara rätt och installationerna ska vara korrekt anslutna.
En besiktning gör det möjligt att identifiera brister i konstruktionen innan de leder till skador. Den ger också ett objektivt underlag som kan vara värdefullt i dialogen mellan fastighetsägare, entreprenörer och andra involverade parter.
Dessutom kan dokumentationen spela en viktig roll vid försäkringsärenden eller vid försäljning av en bostad där badrummets skick behöver styrkas.
Vad vi granskar vid en våtrumsbesiktning
Under besiktningen går vi igenom våtrummet metodiskt och kontrollerar de delar som har störst betydelse för funktion och fuktsäkerhet. Bedömningen görs utifrån gällande branschregler och etablerade byggtekniska principer.
Vid en våtrumsbesiktning granskas bland annat:
- ytskikt som kakel, fogar och golvkonstruktion
- anslutningar i tätskiktet och kritiska övergångar
- rörinstallationer och genomföringar i väggar och golv
- golvets lutning mot golvbrunnen
- eventuella synliga tecken på fukt eller brister i utförandet
Om det finns anledning kan även indikativa fuktmätningar genomföras för att identifiera områden där risk för fuktproblem förekommer.
Efter besiktningen sammanställs ett utlåtande där observationer och tekniska bedömningar redovisas på ett tydligt sätt.
Våra uppdrag i Malmö och övriga Skåne
Emarant utför våtrumsbesiktningar i Malmö och runt om i Skåne. Våra uppdrag varierar i omfattning och kan gälla allt från enskilda badrum till kontroller i större fastigheter.
Vi hjälper bland annat:
- privatpersoner som vill kontrollera ett nyrenoverat badrum
- bostadsrättsföreningar och fastighetsägare
- byggföretag som vill säkerställa kvaliteten i sina projekt
- bostadsköpare som vill få en teknisk bedömning av våtrummet
Oavsett uppdragets storlek arbetar vi alltid strukturerat och metodiskt för att ge en tydlig bild av konstruktionens skick.
SBR-diplomerade besiktningsmän med specialistkompetens
Hos Emarant utförs besiktningarna av SBR-diplomerade våtrumsbesiktningsmän. Det innebär att vi är utbildade och godkända av Svenska Byggingenjörers Riksförbund (SBR), en branschorganisation med höga krav på kompetens och yrkesetik.
En SBR-diplomering innebär att besiktningsmannen har dokumenterad kunskap inom byggteknik, våtrum och gällande regelverk, samt arbetar enligt etablerade metoder och riktlinjer inom branschen.
För dig som kund innebär det:
- en oberoende och sakkunnig bedömning
- besiktningar utförda enligt branschstandard
- ett utlåtande du kan använda i dialog med entreprenör eller försäkringsbolag
Detta är en viktig trygghet, särskilt vid större renoveringar eller entreprenader där kvalitet och ansvar behöver vara tydligt definierade.
Ett tekniskt utlåtande som stöd i viktiga beslut
En våtrumsbesiktning handlar inte enbart om att kontrollera ett badrum. Den ger också ett värdefullt beslutsunderlag i flera olika situationer.
Det kan exempelvis vara relevant när ett entreprenadarbete ska godkännas, när slutbetalning till entreprenör ska göras eller när en bostad ska säljas. Med en oberoende bedömning av våtrummets utförande blir det enklare att hantera frågor kring ansvar och kvalitet.
För många fastighetsägare innebär detta en ökad trygghet och bättre kontroll över fastighetens tekniska status.
Boka våtrumsbesiktning
Behöver du få ett badrum kontrollerat av en oberoende expert? Då kan Emarant hjälpa dig.
Vi erbjuder våtrumsbesiktning i Malmö med fokus på noggrannhet, tydlig kommunikation och ett professionellt arbetssätt. Genom vår erfarenhet inom byggtekniska besiktningar kan vi ge dig en tydlig bild av våtrummets skick och de eventuella åtgärder som kan behövas.
Kontakta oss gärna om du vill veta mer eller boka en besiktning.
Kom i kontakt med oss
Fyll i formuläret så återkommer vi inom 24h