EMARANT är din lokala besiktningsman i Malmö
Ett badrum utsätts dagligen för stora mängder fukt och ställer därför höga krav på konstruktion och installationer. Tätskikt, rördragningar och material måste samverka på rätt sätt för att undvika fuktskador och andra problem i byggnaden. När ett badrum byggs eller renoveras är det därför viktigt att arbetet utförs korrekt enligt gällande branschregler.
Med en badrumsbesiktning i Malmö får du en professionell kontroll av badrummets utförande. Besiktningen ger en tydlig bild av konstruktionens kvalitet och hjälper till att säkerställa att badrummet är byggt på ett säkert och hållbart sätt.
På Emarant arbetar vi med byggtekniska besiktningar och kontroller inom fastigheter. Vår roll är att ge dig en objektiv bedömning av badrummets skick och ett tydligt underlag som gör det enklare att fatta rätt beslut.
Så fungerar vår trestegsbesiktning av badrum och våtrum
Hos Emarant arbetar vi med en strukturerad trestegsmodell för besiktning av badrum och våtrum. Det innebär att vi följer projektet i flera kritiska moment för att säkerställa att allt utförs korrekt från början till slut.
Trestegsbesiktningen består av följande
VVS-besiktning (steg 1)
Kontroll av rördragningar, installationer och anslutningar under pågående arbete. Här säkerställs att installationerna följer gällande branschregler, exempelvis Säker Vatten.
Tätskiktsbesiktning (steg 2)
Noggrann granskning av tätskikt på golv och väggar innan ytskikt som kakel och klinker monteras. Detta är ett avgörande moment för att undvika framtida fuktskador.
Slutbesiktning (steg 3)
En komplett genomgång av det färdiga badrummet där vi kontrollerar ytskikt som kakel, klinker, målning, samt inredning mmoch säkerställer att allt är korrekt utfört innan projektet avslutas.
Genom att besiktiga i flera steg minskar risken för fel och du får en betydligt tryggare process genom hela renoveringen eller nybyggnationen.
När är en badrumsbesiktning aktuell?
En badrumsbesiktning innebär att en besiktningsman granskar badrummets konstruktion och installationer för att säkerställa att arbetet är korrekt utfört. Kontrollen omfattar de delar som är mest kritiska ur ett fukt- och säkerhetsperspektiv.
I Malmö genomförs badrumsbesiktningar i flera olika situationer. Vanligtvis sker det i samband med renoveringar, nyproduktion eller vid köp och försäljning av bostäder. Besiktningen kan också vara aktuell när en fastighetsägare vill få en oberoende bedömning av ett befintligt badrum.
Eftersom badrum är en av de vanligaste källorna till fuktskador i bostäder är det ofta en klok investering att låta en sakkunnig besiktningsman kontrollera konstruktionen.
En kontroll som kan förebygga kostsamma skador
Ett badrum består av flera tekniska delar som tillsammans ska skapa en fuktsäker konstruktion. Om något moment i byggprocessen inte utförs korrekt kan vatten tränga in i byggnaden och orsaka skador i väggar, golv eller bjälklag.
En badrumsbesiktning ger en objektiv kontroll av hur arbetet är utfört och kan hjälpa till att identifiera brister innan de utvecklas till större problem. Det skapar trygghet både för fastighetsägare och bostadsköpare.
Besiktningen ger också dokumentation som kan vara värdefull vid entreprenadfrågor, försäkringsärenden eller i samband med en bostadsaffär där badrummets skick behöver verifieras.
Vad granskas vid en badrumsbesiktning?
Under besiktningen går vi igenom badrummet metodiskt och kontrollerar de delar som har störst betydelse för konstruktionens funktion och hållbarhet. Bedömningen görs utifrån etablerade byggtekniska principer samt aktuella branschregler.
Vid en badrumsbesiktning kontrolleras bland annat:
- ytskikt såsom kakel, fogar och golvkonstruktion
- anslutningar och övergångar i tätskiktet
- rörinstallationer och genomföringar i väggar och golv
- golvets lutning mot golvbrunnen
- eventuella synliga tecken på fukt eller brister i utförandet
Om det finns anledning kan även indikativa fuktmätningar göras för att identifiera områden där risk för fuktproblem förekommer.
Efter besiktningen sammanställs ett utlåtande där observationer och tekniska bedömningar redovisas på ett tydligt och lättförståeligt sätt.
Besiktning av badrum för olika typer av fastigheter
Emarant utför badrumsbesiktningar i Malmö och runt om i Skåne. Våra uppdrag varierar i omfattning och kan gälla både enskilda badrum och kontroller i större fastigheter.
Vi hjälper bland annat:
- privatpersoner som vill kontrollera ett nyrenoverat badrum
- bostadsrättsföreningar och fastighetsägare
- byggföretag och entreprenörer
- bostadsköpare som vill få en teknisk bedömning av badrummet
Genom vår erfarenhet av byggtekniska besiktningar kan vi identifiera risker och ge en tydlig bild av badrummets tekniska status.
SBR-diplomerade besiktningsmän med specialistkompetens
Hos Emarant utförs besiktningarna av SBR-diplomerade våtrumsbesiktningsmän. Det innebär att vi är utbildade och godkända av Svenska Byggingenjörers Riksförbund (SBR), en branschorganisation med höga krav på kompetens och yrkesetik.
En SBR-diplomering innebär att besiktningsmannen har dokumenterad kunskap inom byggteknik, våtrum och gällande regelverk, samt arbetar enligt etablerade metoder och riktlinjer inom branschen.
För dig som kund innebär det:
- en oberoende och sakkunnig bedömning
- besiktningar utförda enligt branschstandard
- ett utlåtande du kan använda i dialog med entreprenör eller försäkringsbolag
Detta är en viktig trygghet, särskilt vid större renoveringar eller entreprenader där kvalitet och ansvar behöver vara tydligt definierade.
Ett viktigt beslutsunderlag vid renovering och bostadsaffär
En badrumsbesiktning handlar inte bara om att kontrollera ett enskilt rum. Den ger också ett professionellt underlag i situationer där badrummets kvalitet behöver bedömas.
Det kan exempelvis vara aktuellt när en entreprenad ska godkännas, när slutbetalning till en entreprenör ska göras eller när en bostad står inför försäljning. Med en oberoende bedömning av badrummets utförande blir det enklare att hantera frågor kring ansvar, kvalitet och eventuella åtgärder.
För många fastighetsägare innebär detta en ökad trygghet och bättre kontroll över fastighetens skick.
Boka badrumsbesiktning i Malmö
Behöver du få ett badrum kontrollerat av en oberoende expert? Då kan Emarant hjälpa dig.
Vi erbjuder badrumsbesiktning i Malmö med fokus på noggrannhet, tydlig kommunikation och ett professionellt arbetssätt. Genom vår erfarenhet inom byggtekniska kontroller kan vi ge dig en tydlig bild av badrummets skick och de eventuella åtgärder som kan behövas.
Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en besiktning.
Kom i kontakt med oss
Fyll i formuläret så återkommer vi inom 24h